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EL DIARIO digital
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La Municipalidad de Realicó, a través de su Asesoría Letrada, comenzó ayer a intimar mediante cartas documento a familias adjudicatarias de viviendas que registran importantes atrasos en el pago de las cuotas de recupero. La medida alcanza inicialmente a 24 adjudicatarios del barrio Caldenia y el plan Mi Casa II, aunque desde el Ejecutivo anticiparon que el procedimiento continuará.
La decisión fue adoptada por el intendente Facundo Sola y ejecutada por el abogado municipal Augusto Trucco, en el marco de un proceso destinado a recuperar los fondos correspondientes a las cuotas de las viviendas, recursos que son administrados por el Municipio.
En Caldenia, donde fueron construidas y entregadas 76 viviendas, unas 25 familias mantienen actualmente deudas. Las unidades fueron entregadas el 28 de junio de 2022, luego de un proceso iniciado durante la gestión de Roxana Lercari y culminado por la administración de Viviana Bongiovanni.
Según la información difundida por el portal InfoTec 4.0, la deuda acumulada por los adjudicatarios morosos de este barrio ronda los $60 millones. El valor actual de la cuota se ubica en torno a los $140.000 mensuales, aunque existen grupos familiares que cuentan con bonificaciones especiales otorgadas por la exintendenta al momento de la entrega.
Entre los casos detectados aparecen situaciones de morosidad significativa. Hay familias que, sobre las 49 cuotas devengadas hasta el momento, solamente abonaron cinco, acumulando una deuda cercana a los $5 millones.
En el caso de las viviendas del plan Mi Casa II, ubicadas en el barrio Emilse Trucco, son diez las familias que habitan el sector y siete de ellas mantienen deudas con el municipio. En este caso, el monto acumulado de deuda rondaría los $10 millones, mientras que la cuota mensual se encuentra actualmente en torno a los $80.000.
La Municipalidad comenzó ahora con las intimaciones formales y continuará avanzando sobre los restantes casos que presenten incumplimientos. Además del reclamo por las cuotas impagas, también empezó a trabajar sobre la efectiva ocupación de las viviendas por parte del grupo familiar declarado al momento de acceder al beneficio.
En este sentido, se realizarán las verificaciones correspondientes y, si se detectaran situaciones que no se ajusten a las condiciones establecidas en las adjudicaciones, se avanzaría con las actuaciones administrativas y legales que correspondan, incluida la eventual desadjudicación de la vivienda.
"Hasta el hueso"
Días atrás, Sola ya había anticipado que el Municipio avanzaría con las intimaciones a los adjudicatarios morosos. En declaraciones periodísticas publicadas por Realicó Noticias la semana pasada, el intendente se refirió a la administración de los recursos provenientes del pago de las cuotas del Plan Caldenia y al nivel de cumplimiento de los vecinos adjudicatarios.
El mandatario comunal señaló que una amplia mayoría de las familias cumple mensualmente con el pago, pero advirtió sobre la existencia de un sector que registra morosidad. Según explicó, lo recaudado por las cuotas integra un fondo de obras públicas y actualmente se mantiene resguardado en un plazo fijo para responder ante posibles emergencias climáticas. También sostuvo que el incumplimiento afecta la capacidad de financiamiento del Estado municipal para encarar nuevas mejoras urbanas. En ese sentido, señaló que el no pago de las cuotas genera un perjuicio directo para la comunidad, dado que impide la reinversión de esos fondos.
"Estamos trabajando ahora y próximamente van a salir las intimaciones para los que no están escuchando. Hay que entender que cuando uno tiene un techo propio, lo tuyo es tuyo, no es un alquiler. La cuota es parte de lo tuyo y representa un tercio o menos de lo que cuesta un alquiler mensual", señaló.
El intendente también advirtió sobre las consecuencias que pueden afrontar los adjudicatarios que no cumplan con sus obligaciones: "No solamente te estás endeudando, sino que también te estás sometiendo a una posible desadjudicación, porque voy a ir hasta el hueso. Si no se tuviera esta casa, habría que estar alquilando y la situación sería aún más difícil. Hay que hacer un esfuerzo y honrar los compromisos".
