Ahora el oficialismo pisó el freno: no tratan el megaproyecto inmobiliario de la 35

Luego de haber acelerado el dictamen en comisión la semana pasada, el oficialismo dio marcha atrás y decidió frenar el tratamiento del megaproyecto inmobiliario sobre la ruta 35, una iniciativa que impulsa la urbanización de unas 47 hectáreas ubicadas al sur de Santa Rosa, lindantes con el barrio Escondido.

La decisión implica que el expediente quedará en Secretaría y no será debatido en la sesión ordinaria prevista para este viernes 19 de junio.

El presidente del bloque del FreJuPa, Francisco Bompadre, informó este miércoles que estuvieron analizando el dictamen del loteo de la 35 que emitieron la semana pasada, y consideró "prudente" reservarlo en secretaría en la sesión del viernes.

Segun confirmó El Diario, Bompadre, mano derecha del intendente Lucian di Nápli, alegó que hay algunas preguntas que quieren hacerle a la Secretaría de Recursos Hídricos de la provincia. También confirmó que hay algunas inquietudes de parte del Colegio de Arquitectos.

Por otra parte, El Diario también pudo confirmar que la concejala del bloque del PRO, Fernanda Oddi, le sugirió a Bompadre que no era oportuno el tratamiento en esta fecha, y con el debate y la audienica pública por el loteo del Santa Rosa Rugby Club como contexto. Como el oficialismo pretende que el bloque del PRO acompañe la iniciativa, también habrían tomado en cuento este punto.

El proyecto había generado fuertes cuestionamientos por la velocidad con la que el bloque oficialista buscó avanzar con su aprobación. Bompadre impulsó un dictamen de mayoría en la comisión de Planeamiento y Obras Públicas sin previo aviso al resto de las bancadas, con la intención de llevar la iniciativa al recinto apenas una semana después.

La postergación se produce en un contexto de creciente debate público sobre la expansión urbana de la capital pampeana y el impacto de los desarrollos inmobiliarios. En los últimos días, organizaciones sociales, ambientales y sectores políticos habían reclamado mayor tiempo para analizar las implicancias del emprendimiento. Además, se está llevando adelante una audiencia pública sobre otro loteo sobre el acuífero, en el este de la ciudad, durante la cual el intendente recriminó al gobierno provincial la falta de estudios para tomar una decisión fundada.

El loteo proyectado a la vera de la ruta 35 contempla la creación de 680 parcelas distribuidas en tres etapas sobre un predio de aproximadamente 47 hectáreas, ubicado a unos seis kilómetros de la trama urbana consolidada. La propuesta requiere modificaciones al Código Urbano Ambiental para incorporar una fracción del Área de Urbanización Futura (AUF 4b) al Área de Urbanización Prioritaria.

A diferencia del proyecto impulsado por el Santa Rosa Rugby Club sobre el acuífero Santa Rosa-Anguil, la iniciativa de la Ruta 35 no necesita una audiencia pública ni una mayoría especial para su aprobación, ya que no se encuentra sobre una zona de recarga hídrica. Sin embargo, sí demanda la aprobación de cambios normativos para habilitar la urbanización del sector.

Entre los principales cuestionamientos al emprendimiento aparecen la extensión de servicios públicos hacia un área alejada de la ciudad consolidada, el impacto vial sobre la Ruta Nacional 35 y la conveniencia de promover nuevos desarrollos en la periferia cuando aún existen vacíos urbanos dentro del ejido.

Por el momento, desde el oficialismo no informaron una nueva fecha para retomar el tratamiento del expediente.