El Concejo rechazó la creación de una inmobiliaria municipal

El Concejo Deliberante de Santa Rosa volvió a sesionar este jueves, en una jornada tranquila después de la sesión especial de la semana pasada, cuando el oficialismo consiguió aprobar la reforma del EMSU pero quedó expuesta una fractura dentro del bloque.

El único punto que podía generar algún intercambio es el dictamen unánime para rechazar el proyecto presentado por la Unión de Trabajadores de la Tierra (UTT) para crear una inmobiliaria municipal. La organización se concentraró a la misma hora en la comuna para presentar otras propuestas.

El despacho de rechazo fue firmado por representantes de todos los bloques que participaron de la comisión, por lo que su aprobación no corrió riesgo. Sin embargo, el concejal de Patria Grande, Mariano Alfageme, no votóel rechazo: pidió que sigua en comisión para continuar su debate. Entonces, el rechazo no fue unánime, aunque hubo diez concejales que lo decidieron -la radical Romina Paci faltó- y solo uno que no lo hizo.

La iniciativa de la UTT planteaba la creación de una herramienta municipal destinada a intervenir en el mercado inmobiliario y facilitar el acceso a la vivienda. 

La Disposición que rechazó la iniciativa fue aprobada por mayoría, con el voto en contra del concejal Mariano Alfageme.

Fernanda Oddi (PRO), como presidenta de la Comisión que actuó en el tema, explicó que "destacamos que los vecinos aporten iniciativas a este Concejo porque fortalece el debate democrático. Recibimos a todos los actores involucrados. Los autores de la iniciativa quienes explicaron y respondieron las consultas sobre el proyecto. Se hizo lo propio con el Colegio de Martilleros. Luego se hizo el análisis en la Comisión y se determinaron varias objeciones entre ellos los alcances de las competencias municipales varias de las cuales están determinadas en el Código Civil de la Nación y en leyes provinciales. Todo ello llevó a considerar que la iniciativa excede el ámbito municipal. Luego del correspondiente debate la Comisión emitió un despacho unánime rechazando el proyecto de Ordenanza".

En el mismo sentido, Bompadre indicó que "este formato de disposición es el necesario para rechazar la solicitud de un vecino particular. En base a esta posibilidad se tomó esta decisión", mientras que Marcelo Guerrero (PRO) expresó que "compartimos la preocupación, pero no la herramienta. La solución no puede ser poner al Estado en el medio de relaciones entre particulares".

Por su parte, Alfageme argumentó su voto en contra: "Comparto que hay una problemática social que se ha agravado por las políticas del actual gobierno nacional. Rechazo este rechazo porque considero que el tema debía seguir en debate y es apresurado su rechazo. El proyecto podía ser perfectible y tal vez redactado desde cero, pero comparto que algo hay que hacer en Santa Rosa en el tema de acceso a la vivienda".

Después de una semana de tensión

La sesión tuvo como telón de fondo lo ocurrido la semana pasada, cuando el oficialismo consiguió aprobar la reforma del Ente Municipal de Servicios Urbanos (EMSU), aunque con un bloque diezmado y evidentes dificultades para garantizar el acompañamiento de todos sus integrantes.

La iniciativa impulsada por el intendente Luciano Di Nápoli amplió las facultades del organismo para producir y comercializar hormigón y asfalto, ejecutar obras, vender servicios a terceros y trabajar fuera de Santa Rosa. El proyecto fue aprobado por mayoría, con modificaciones propuestas por la concejala del PRO Fernanda Oddi.

Pero el dato político estuvo en las ausencias de dos concejales oficialistas: Mariano Alfageme y Lucas Ovejero. La falta de Ovejero tuvo particular impacto porque hasta horas antes había defendido públicamente la reforma y su ausencia terminó dejando al descubierto las dificultades del intendente para sostener unido al bloque.

El episodio fue leído además en clave de la interna del peronismo santarroseño. Ovejero pertenece al NEP, sector conducido por Roberto Robledo y con respaldo de la UOCRA, alineado políticamente con el gobernador Sergio Ziliotto, mientras que la relación entre el mandatario provincial y Di Nápoli atraviesa un momento de tensión.

Esta vez, sin embargo, no hubo problemas. Con un temario de menor voltaje político y un rechazo al proyecto de la UTT que ya cuenta con el respaldo de todos los bloques que participaron de la comisión, el Concejo atravesó una sesión en calma.

La UTT llevó sus propuestas al municipio

La Unión de Trabajadores y Trabajadoras de la Tierra (UTT) y Futuro Común presentaron a las 10, en el municipio, una serie de propuestas vinculadas con la política de tierras, la generación de suelo urbano y el desarrollo de proyectos habitacionales.

La actividad se realizó en avenida San Martín 50 y forma parte de la Jornada Federal "Argentina No Está en Venta", convocada en distintos puntos del país antes del tratamiento en el Senado del proyecto denominado "Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada", previsto para el 6 de agosto.

Entre los planteos que llevarán al Ejecutivo municipal y al Concejo Deliberante aparece el pedido para que ambas instituciones expresen su rechazo al proyecto nacional y elaboren un informe sobre la extranjerización de tierras en Santa Rosa.

Las organizaciones también reclamaron retomar la discusión sobre el Banco Municipal de Tierras, con modificaciones a las ordenanzas que regulan su funcionamiento, y propusieron la creación de una Empresa Municipal de Desarrollo Urbano para ampliar la intervención del municipio en la generación de suelo y proyectos habitacionales.

La actividad tuvo además un vínculo directo con la sesión del Concejo: la UTT y Futuro Común vienen impulsando la creación de una Inmobiliaria Municipal y una oficina de asesoramiento gratuito para inquilinos, iniciativas que no prosperaron y cuyo rechazo será tratado este jueves por el cuerpo deliberativo.