Santa Rosa recibe este jueves la primera edición de OBRARQ
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EL DIARIO digital
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La urbanización del sector este de Santa Rosa dejó de ser un proyecto, enlazado a un club deportivo, para convertirse en el epicentro de una compleja trama de intereses económicos y políticos. El eje de la polémica es la aprobación de 171 lotes vinculados al Santa Rosa Rugby Club, una decisión que, según fuentes consultadas por El Diario, funciona como una "llave" para habilitar el desarrollo de cientos de hectáreas sobre la Ruta Nacional 5, situadas directamente encima del sensible acuífero Santa Rosa-Anguil.
Detrás de la bandera del club, se mueven poderosos grupos económicos que empezaron a reactivar un intenso lobby a favor del proyecto. Algunos propietarios de esas tierras ven en la aprobación de los lotes del rugby el precedente necesario para valorizar sus propias parcelas.
Entre los dueños de los terrenos que conforman este triángulo estratégico de 177 hectáreas se encuentran apellidos con historia política y empresarial, como los Matzkin (a través de la firma VAS S.A.), junto a instituciones como la Mutualidad del Personal del Banco de La Pampa y el Centro de Acopiadores de Cereales.
Ante una consulta de este diario, concejales de la oposición admitieron haber recibido "presiones directas" de algunos de esos propietarios para que den luz verde a la iniciativa. El negocio es millonario: se proyecta una urbanización que podría albergar a más de 4.000 personas en viviendas de alta gama, complejos con piletas y parquizaciones en una zona actualmente restringida.
Dudas y negativas
A pesar de la insistencia del Ejecutivo Municipal, el consenso en el Concejo Deliberante está lejos de ser unánime:
Los ediles del PRO, Fernanda Oddi y Marcelo Guerrero, ya manifestaron su disposición a participar de la audiencia pública, aunque mantienen una postura de cautela y no están del todo convencidos de acompañar el cambio de uso de suelo.
Por otro lado, el bloque radical mantiene una firme negativa al proyecto, denunciando que detrás del apuro oficialista se esconde un negocio inmobiliario latente que pone en riesgo el recurso hídrico de la ciudad.
Dentro del oficialismo, incluso, existen matices. Mientras algunos sectores impulsan la aprobación rápida, otros como el concejal Lucas Ovejero han pedido profundizar el análisis ambiental antes de tomar una definición.
"Picardías" y fútbol
La Municipalidad de Santa Rosa oficializó la convocatoria a la audiencia pública para el 16 de junio a las 17 horas. Sin embargo, la fecha elegida no parece casual: coincide exactamente con el debut de la Selección Argentina en el Mundial de Fútbol 2026, apenas con unas pocas horas de diferencia.
Esta maniobra, calificada como una "picardía" política, es vista como un intento de restarle visibilidad y participación social a un debate que afecta la zona de recarga del acuífero, del cual se extrae parte del agua que consume la ciudad.
El modelo "country"
El proyecto busca cambiar la categoría de la zona de Área de Urbanización Futura (AUF) a Área de Urbanización Prioritaria (AUP). Aunque desde el municipio niegan que se trate de un barrio cerrado, el propio referente del proyecto del club, Tomás Lorda, admitió que la mayoría de los 171 lotes ya estarían vendidos a socios de la institución.
El riesgo latente sigue siendo la contaminación del acuífero. En el pasado, proyectos similares encabezados por desarrolladores nacionales como Jorge O'Reilly (fundador de Eidico y vinculado al poder central) fracasaron ante la fuerte resistencia social. Hoy, la presión de los socios locales y el lobby empresarial vuelven a poner en jaque la planificación urbana sustentable de Santa Rosa.
