"Vamos a defender a muerte la ley de alquileres"

La presidenta de la Asociación de Inquilinos de La Pampa, Fabiana Happel, rechazó la posible suspensión de la ley de alquileres, atribuyó la intención del ministro de Economía, Sergio Massa, a una imposición del Fondo Monetario Internacional, y advirtió que van a "defender a muerte" la norma que regula los precios y garantiza algunos derechos al sector de los inquilinos.

"Estamos totalmente desconcertados por este rumor", confesó Happe, consultada por El Diario. "Vamos a defender la ley, es totalmente un disparate lo que están tratando de hacer. Lo que Massa está tratando de hacer", resaltó.

En primer lugar, Happel afirmó que "es inconstitucional lo que quieren hacer, no se puede por decreto bajar una ley". "Sabemos que Massa es un fiel empleado del FMI y viene con esta propuesta por pedido exclusivo del Fondo. Esperemos que no suceda lo que trama este personaje. Vamos a defender a muerte la ley de alquileres porque en caso de que se cayera sería un desastre", agregó.

Respecto al argumento de que la ley no cumplió con su objetivo, dijo: "No es que no sirvió la ley. La ley no sirve porque no hay un estado que la haga cumplir. Nosotros obtuvimos un derecho, que estuvo muy bien ganado a partir de 2020 cuando entró en vigencia. Vino a subsanar un montón de cuestiones económicas en el hogar de la familia en cuanto a la regulación de los alquileres".

"Eso es lo que molesta tanto al mercado inmobiliario. Que el precio esté regulado y con indexaciones anuales, que lo regula el estado. Ahí está el tema, no es que la ley trajo problemas, el problema lo tienen las inmobiliarias que no pueden aumentar trimestralmente o semestralmente, como se les da la gana", focalizó.

En ese sentido, reconoció que "nadie esperaba que en la Argentina hubiera una inflación tan grande y por encima del salario familiar, de la canasta básica". "Obvio que hay un montón de cosas sobre las que trabajar desde el estado. Pero en principio, hacer cumplir la ley para que pueda funcionar. En ningún país funciona una ley si no se cumple. Esa es la realidad", remarcó.

-¿La ley restó oferta de viviendas como plantean sus detractores? -consultó El Diario.

-Eso es una pantomima. Una jugada que viene desde hace rato por parte de las inmobiliarias. Inclusive antes de que entrara en vigencia la ley venían amenazando con que se iba a caer. Ponen tantos requisitos y hacen tan difícil el acceso a la vivienda que los inquilinos no tienen oportunidades para poder alquilar. En La Pampa si detectamos que se han bajado muchas viviendas de las inmobiliarias porque los propietarios las alquilan en forma particular porque no les quieren pagar la comisión a las inmobiliarias. La realidad es que hay más inquilinos que propietarios en el país.

Finalmente, Happel dijo que la federación a nivel nacional está intentando abrir canales de diálogo para frenar las intenciones de Massa y advertir que es "inconstitucional" derogar la ley por decreto. El presidente de la Federación, Gervasio Muñoz, contó en las últimas horas que habló con el presidente Alberto Fernández, quien le confirmó que hay un sector del gobierno que quiere modificar la ley y otro que no está de acuerdo.

"El FMI tiene indicaciones para Argentina en particular, que tiene que ver con la vivienda, elevar el valor fiscal de todas las viviendas para elevar los impuestos, eso no depende del Congreso, sino de cada provincia, por lo tanto, no se hizo", declaró. Además, subrayó que "en España se está debatiendo la ley de alquileres, ellos lo llaman ley de viviendas". Y remarcó: "Si no tuviéramos este nivel de inflación no generaría tantos problemas para el mercado tener 12 meses el precio fijo". También aseguró: "Tiene una deuda pendiente de la Argentina, de la democracia regular el precio de los alquileres porque la desreguló la dictadura", finalizó.